La última semana de agosto empiezan a entrar las peticiones de presupuesto de oficinas. Es el momento en que los gerentes vuelven, ven la oficina como la dejó la empresa de limpieza en julio y deciden que en septiembre se cambia. O en que una empresa que ha crecido se muda a un local más grande junto a los juzgados o en Parc Central y necesita limpieza por primera vez. Así que aprovechamos para poner cifras sobre la mesa: lo que cuesta de verdad la limpieza de oficinas en Torrent y alrededores este año.
La cifra base: entre 16 y 21 € la hora, más IVA
Es la horquilla en la que se mueve cualquier empresa seria de l'Horta Sud en 2026. Dentro va el salario de convenio de la limpiadora, su cotización, el seguro de responsabilidad civil, la supervisión, los productos y el desplazamiento. El extremo bajo es para servicios de tarde con varias horas seguidas en el mismo centro; el alto, para madrugadas, sábados o cuando hace falta maquinaria.
Si ves un presupuesto a 12 o 13 € la hora, la cuenta no sale. O la persona no está dada de alta o se le pagan menos horas de las que hace. En los dos casos el problema acaba en tu oficina.
Tres casos que se repiten
Despacho profesional de 80-100 m² en el centro de Torrent. Abogados, gestoría, arquitectos. Dos días por semana, hora y media por visita, a partir de las 19:00. Aseos, mesas despejadas, zonas de paso, cristales interiores cada quince días. Entre 180 y 240 € al mes más IVA.
Oficina de 300 m² en Aldaia o Alaquàs, 15-20 personas, con cocina office. Tres días por semana, dos horas por visita. Aseos completos, cocina, papeleras, zonas de paso, salas de reuniones, cristales interiores semanales. Entre 380 y 500 € al mes más IVA. Es el caso más frecuente en la comarca.
Planta de 800 m² con 40 puestos y atención al público. De lunes a viernes, dos horas y media o tres por visita, con abrillantado del suelo dos veces al año. Entre 1.300 y 1.800 € al mes más IVA. Aquí ya conviene tener una persona fija y una sustituta formada en el centro.
Todos con consumibles de aseo aparte, que en una oficina de 20 personas son unos 30-40 € al mes.
Cómo se calculan las horas
No se cobra por metros, pero las horas salen de los metros. Una oficina diáfana rinde unos 180 m² por hora en mantenimiento; con despachos cerrados y pasillos, entre 120 y 150. Los aseos cuentan aparte: un baño de dos cabinas son diez o quince minutos. Y la primera limpieza, cuando se entra en un local que llevaba tiempo mal atendido, va a la mitad de rendimiento: hay que contarla como servicio inicial y no como una visita más.
Toda la explicación, con más ejemplos, está en la guía de precio de limpieza de oficinas.
Lo que sube el precio en Torrent (y lo que no)
Sube: entrar antes de las 7 o después de las 21 h, por el plus de nocturnidad del convenio; sábados; cristales exteriores en altura; moqueta; muchas papeleras individuales; oficinas con público que hay que limpiar en horario de apertura.
No sube, aunque parezca: los metros totales si la planta es diáfana; el número de plantas cuando hay ascensor; pedir productos con etiqueta ecológica; tener el local en un polígono en vez de en el centro (nos da igual, vamos a los dos).
Qué debe traer el presupuesto
Horas por visita y días por semana. Tareas por frecuencia: en cada visita, semanales, mensuales, trimestrales. Precio mensual con IVA aparte y precio de los extras (abrillantado, cristales exteriores, limpieza tras una reforma). Quién pone productos y maquinaria. Seguro de responsabilidad civil con número de póliza. Sustituciones. Y ninguna permanencia. Si quieres comprobar si tu empresa actual hace todo lo que debería, el checklist de limpieza de oficinas es la lista que nosotros llevamos en el parte.
Cómo bajar la factura sin que se note
Dos días de dos horas rinden más que cuatro de una: se pierde menos tiempo en montar y recoger. Papeleras centralizadas de reciclaje en vez de una por mesa ahorran diez minutos por visita. Entrar a las 19:00 en vez de a las 6:00 evita el plus. Y dejar el abrillantado y los cristales exteriores como servicio trimestral, fuera del mensual, hace que la cuota base sea más baja y más fácil de comparar.
Un aviso sobre septiembre
Si cambias de empresa ahora, cuenta con los 30 días de preaviso de tu contrato actual y con que la limpiadora, si lleva más de cuatro meses en tu oficina, se subroga con su antigüedad. Es decir: la nueva empresa entra en octubre y tú te quedas con la misma persona. Pide el presupuesto ahora, con visita, y en la primera semana de septiembre tienes el cambio en marcha. Más detalle sobre cómo trabajamos en la página de limpieza de oficinas.